1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比+37.2%
西宮市
35.2万円/㎡
前年比+49.3%
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コボリマンション夙川老松台
兵庫県西宮市老松町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩18分
1975年築 / 10階建 / 165戸 / 鉄骨造造
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6階 / 66.15㎡の場合
相場
1,687万円
25.5万円/㎡
1,050
1,475
1,899
2,324
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜1,899万円
22.3万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月30日
コボリマンション夙川老松台
1,580万円（23.9万円/㎡）/ 6階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 1,580万円 | 23.9万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 1,500万円 | 32.6万円 | 3階 | 46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 880万円 | 13.3万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,190万円 | 15.7万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 899万円 | 13.6万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 680万円 | 14.8万円 | 3階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 1,399万円 | 24.2万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,450万円 | 25.1万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 880万円 | 13.3万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 880万円 | 13.3万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/13 | 1,280万円 | 19.3万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,480万円 | 25.6万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,080万円 | 15.2万円 | 3階 | 71.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 18.0万円 | 3階 | 71.07㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/29 | 日商岩井甲陽園マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅1分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 148戸 | RC |
| 2026/01/28 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/06 | シャルム甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/28 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 西宮セントポリア2号棟 西宮市一ケ谷町 | 西宮北口駅25分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 203戸 | RC |
| 2025/10/20 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 2,090万円 | 26.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37.2%上昇、西宮市では49.3%上昇しています。
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阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1977年築 / 11階建 / 70戸 / RC造