1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-2.8%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-15.7%
コボリマンション夙川老松台
兵庫県西宮市老松町
/ 苦楽園口駅 徒歩18分
1975年築 / 10階建 / 165戸 / 鉄骨造造
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4階 / 75.6㎡の場合
相場
1,266万円
16.7万円/㎡
507
1,013
1,519
2,025
AI査定結果
推定相場価格
1,266万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,013万円〜1,519万円
13.4万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月9日
コボリマンション夙川老松台
1,190万円（15.7万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,190万円 | 15.7万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 1,500万円 | 32.6万円 | 3階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 899万円 | 13.6万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 680万円 | 14.8万円 | 3階 | 46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 1,399万円 | 24.2万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,450万円 | 25.1万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 880万円 | 13.3万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 880万円 | 13.3万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/13 | 1,280万円 | 19.3万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 1,480万円 | 25.6万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/05 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 899万円 | 13.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | コボリマンション夙川老松台C棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/17 | コボリマンション夙川老松台B棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 990万円 | 15.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/10 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.8㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2024/08/06 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.3㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | - | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 鳴尾小松住宅67m 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1972年 | 207戸 | SRC |
| 2024/08/09 | グレーで統一したお洒落なフル済あおぞらのまち 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅11分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 144戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 上田東町住宅3号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅18分 | 1,278万円 | 17.4万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/20 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅4分 | 870万円 | 12.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/13 | 上田東町住宅1号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅5分 | 900万円 | 12.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、西宮市では15.7%下落しています。